BĐS
khu Đông TP HCM “bừng sáng” dịp cuối năm
10:46 - 05/10/2018
(PL+) - Bất động sản
(BĐS) khu Đông TP HCM đã và đang liên tiếp đón nhận những tín hiệu tích cực từ
những “siêu dự án” chất lượng, để thấy rằng khu vực này đang có rất nhiều lợi
thế phát triển.
Lợi thế hạ tầng và
tiện ích đồng bộ
Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, TP
HCM sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, nhưng xét trên bình diện
chung và chính sách phát triển hạ tầng của TP, khu Đông đã và đang được đầu tư
về hạ tầng rất nhanh và rất lớn.
 |
Lợi thế hạ tầng và tiện ích đồng bộ của khu Đông giúp BĐS khu
vực này phát triển mạnh mẽ.
|
Đến nay, khu Đông đang dẫn đầu TP về các công
trình giao thông trọng điểm, như: Dự án mở rộng xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn
Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường vành đai 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP
HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1, bến xe miền Đông mới...
Theo Sở Giao thông Vận tải TP HCM, nhiều dự án
giao thông khu Đông được ưu tiên thực hiện hoàn thành trong năm 2018 - 2019
như: đường Vành đai 2 (từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, nút giao thông ngã tư
Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng); cầu Thủ Thiêm 2 (nối Quận 1 và Quận 2); cầu
bắc qua Đảo Kim Cương (đoạn qua nhánh sông Giồng Ông Tố nối khu Thạnh Mỹ Lợi,
khu Cát Lái của Quận 2 với trung tâm Quận 1) vừa đưa vào khánh thành cuối tháng
5/2018, nút giao tại vòng xoay Mỹ Thủy (được thông xe vào tháng
6/2018)...
Theo nhận định từ giới quan sát thị trường địa
ốc, khu Đông đang có thêm nhiều lợi thế, đầu tiên phải kể đến dự án Metro Bến
Thành - Suối Tiên. Dự án này được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến
hoàn thành năm 2019. Việc phát triển các trạm tàu điện sẽ mang lại diện mạo mới
cho khu vực này, giúp giá BĐS nơi đây tăng lên.
Hơn nữa, theo dự kiến bến xe Miền Đông mới sẽ
được đưa vào hoạt động vào tháng 01/2019 tới, điều đó trở thành một lợi thế cho
thị trường BĐS khu vực quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung. Từ đây có thể dễ
dàng kết nối đến các khu vực trong nội thành và các tỉnh lân cận.
 |
Một dự án của Địa ốc Phú Long được đông đảo khách hàng và nhà
đầu tư quan tâm.
|
Sự bứt phá về cơ sở hạ tầng cũng chính là yếu tố
mấu chốt làm gia tăng giá trị các dự án BĐS của khu vực này, tạo nên những hiệu
ứng khả quan cho thị trường sau thời gian dài “ngủ đông”. Trong khi quận 2
không còn nhiều quỹ đất và giá cũng đã lên quá cao so với nhiều năm trước, thì
quận 9 được xem là điểm đến hấp dẫn nhất dành cho nhu cầu đầu tư lẫn an cư ở
thời điểm này.
Một nhân tố nữa thúc đẩy thị trường BĐS khu Đông
phát triển mạnh trong những năm qua, đó là những tiện ích hội tụ nơi đây. Bởi
khu Đông còn đang sở hữu nhiều cụm công trình kinh tế - dịch vụ - giáo dục -
thể thao... trọng điểm đã và đang được hình thành như: Khu Công nghệ cao TP HCM
(quận 9), làng Đại học Quốc gia (quận Thủ Đức), Khu liên hợp Thể dục thể thao
Quốc gia Rạch Chiếc, Khu công nghiệp Bình Chiểu, Khu chế xuất Linh Trung I, II…
thu hút nhiều chuyên gia, người lao động về đây sinh sống, làm việc, tạo ra nhu
cầu cao về nhà ở.
Ngoài ra, TP cũng quy hoạch phát triển khu công
nghiệp, cụm công nghiệp ra khu Đông để dễ kết nối với hệ thống cảng sông, kết
nối Quốc lộ 1A và tam giác công nghiệp, bao gồm các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai,
Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tập trung dự án chất
lượng
Cũng chính từ những lợi thế vượt trội, khu Đông
đã dần chiếm ưu thế trên thị trường BĐS tại TP HCM vào những dịp cuối năm.
Trong số các dự án đang trở thành cơn sốt trên
thị trường BĐS, phải kể đến những cái tên như: Dự án Vinhomes Tân Cảng, Dragon
Village, The Sun Avenue, Khu đô thị Sala, Gem Riverside… lần lượt của các “ông
lớn” BĐS là Vingroup, Địa ốc Phú Long, Novaland, Đại Quang Minh, Đất Xanh… đã
tạo nên một diện mạo mới cho khu vực này.
 |
Phối cảnh Dự án Dragon Village của Phú Long.
|
Với Dragon Village, dự án được Công ty Cổ phần
Địa ốc Phú Long chính thức ra mắt thị trường vào đầu năm 2018, và đến nay, dự
án này đang trở thành “điểm sáng” trên thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn.
Qua các đợt mở bán thành công, với nhiều chính
sách ưu đãi vượt trội, hàng trăm biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà phố vườn của
Dragon Village đã có chủ, sinh lời ngay và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng
giá trong thời gian tới, do khu Đông được định hướng trở thành "thung
lũng Silicon" của TP HCM và tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao
thông, hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
 |
 |
Thành phố của giá trị sống mới Dragon Village đang được khách
hàng và nhà đầu tư đón nhận.
|
Qua đó, Dragon Village sẽ là nơi hội tụ những
giá trị sống mới ngay giữa trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của Sài
Gòn. Đồng thời, nơi đây thực sự là nơi an cư tuyệt vời và chốn kinh doanh đắc
lợi sinh lời bền vững cho khách hàng.
Theo dự đoán, thị trường bất động sản thành phố
nói chung và khu Đông nói riêng sẽ còn rất sôi động bởi nguồn tiền từ các nhà
đầu tư trong nước cũng như kiều hối từ nước ngoài đổ về tập trung vào thời điểm
cuối năm.
Trọng Vũ
http://www.phapluatplus.vn/bds-khu-dong-tp-hcm-bung-sang-dip-cuoi-nam-d79361.html
